Prodej nemovitosti může být stresující záležitost, ať už prodáváte dům, byt nebo komerční prostor. Mnoho majitelů nemovitostí se při této příležitosti dopouští různých chyb, které mohou proces prodeje značně zkomplikovat a prodloužit. V tomto článku zjistíte, jaké jsou nejčastější chyby, kterých se prodávající dopouštějí, a obdržíte praktické rady, jak se jim vyhnout.
Trendy na realitním trhu odhalují výrazné změny v preferencích bydlení. Pandemie, ekonomické faktory a technologický pokrok totiž zásadně ovlivnily rozhodování kupujících a nájemníků. V tomto článku se tedy podíváme na to, jak se mění požadavky na bydlení, proč roste zájem o udržitelné a technologicky vybavené domovy a jaké nové trendy můžeme očekávat v roce 2024.
Prodej nemovitosti je často jedním z největších finančních rozhodnutí, které v životě uděláme. Proto je důležité, aby byl tento proces co nejhladší a nejefektivnější. V tomto článku vám vysvětlím, proč je výhodné využít služeb realitního makléře a jak vám mohu pomoci dosáhnout co nejlepšího výsledku. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jaké výhody vám spolupráce s profesionálem může přinést.
Projektová dokumentace nemovitosti a případné dodání správného geodetického zaměření objektu a všech objektů na pozemku.
Při prodeji každé nemovitosti je povinností prodávajícího předat kupujícímu projektovou dokumentaci objektu, tedy půdorysy jednotlivých podlaží, pohledy a řezy s technickou zprávou objektu.
Dalším nešvarem je časté zjištění odlišnosti stávajícího místa budovy od zakreslení v katastrální mapě. Některé odlišnosti jsou zjevné pouhým okem, proto doporučuji geodetické zaměření. Zamezí se tak zbytečnému časovému prodlení při prodeji.
Zjistili jste, že Váš zahradní domeček, garáž, dílna a podobné stavby překročily rozměry a dle stavebního a katastrálního zákona Vám vzniká povinnost zakreslení do katastrální mapy? Potom je nezbytné si zajistit tzv. pasport budovy.
Prodej nemovitosti je proces, který vyžaduje pečlivou přípravu a moderní technologie mohou hrát klíčovou roli. Jedním z nejnovějších trendů v realitním marketingu je využití dronů. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak může dron pomoci zvýšit atraktivitu vaší nemovitosti a urychlit její prodej.
Jako realitní makléřka se snažím využívat nejmodernější technologie, aby prodej vaší nemovitosti proběhl co nejefektivněji. Jednou z takových inovací jsou virtuální prohlídky, které přinášejí řadu výhod jak pro prodávající, tak pro potenciální kupující. V tomto článku vám představím, proč jsou virtuální prohlídky tak významným nástrojem v dnešním realitním trhu.
Při rozhodování mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem nemovitostí je potřeba zvážit řadu faktorů, které ovlivňují nejen finanční výnosy, ale i čas a úsilí věnované správě pronájmu. Zatímco dlouhodobý pronájem nabízí stabilitu a menší administrativní zátěž, krátkodobý pronájem může přinést vyšší výnosy, ale i vyšší rizika a nároky na vaši pozornost.
V dnešní době hledáme různé cesty, jak dosáhnout finanční nezávislosti a zabezpečit si pohodlnou budoucnost. Jednou z osvědčených strategií, která se stává stále populárnější, je investování do nemovitostí. Trh s nemovitostmi v České republice nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří jsou ochotni se vzdělávat a strategicky přistupovat ke svým investicím, ať už se jedná o nákup bytu k pronájmu nebo rekonstrukci staršího domu s následným prodejem.
Ve světě pronájmů je klíčové vědět, co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě. Tento článek pro pronajímatele odhaluje, jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a chrání práva obou stran. Odhalíme, které požadavky jsou přijatelné a které překračují hranice zákona či etiky. Se správnými informacemi a tipy se vyvarujete běžných chyb a zajistíte, že vaše nájemní vztahy budou bezproblémové a vzájemně výhodné.
