23. 12. 2024

Nové možnosti pro úsporné bydlení díky státní podpoře

V posledních letech se stát zaměřuje na podporu renovací rodinných domů a projektů, které usilují o úsporu energií. Jsem nadšený z nových pravidel, která umožňují získat potřebné finance předem, což výrazně usnadňuje realizaci těchto projektů pro široké spektrum domácností. Novinky se týkají i fotovoltaických systémů, a tak je čas podívat se blíže na to, jak tyto změny ovlivní majitele rodinných domů v České republice.

Celý článek

27. 11. 2024

Slunce po celý rok? Investice do nemovitosti v zahraničí Užijte si slunce po celý rok: Pořiďte si nemovitost v zahraničí!

Vlastnictví nemovitosti v teplých krajích je pro mnohé z nás vysněným cílem. Naše české zimy se mohou zdát nekonečné a my toužíme po slunečných dnech a příjemných večerech na terase s výhledem na moře. Nákup nemovitosti v zahraničí je skvělou možností, jak uniknout před zimním počasím a zároveň otevřít dveře novým zážitkům a kulturám. Ať už vás láká bydlení u Středozemního moře nebo exotické destinace, je dobré mít přehled o všem, co tento proces obnáší.

Celý článek

30. 10. 2024

Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení

Praha se již několik let potýká s alarmujícím nedostatkem bytů, což má za následek zvyšující se ceny a stále složitější přístup k vlastnickému bydlení. Vzhledem k rostoucí poptávce po nemovitostech, která je podporována zlepšující se ekonomikou a návratem k atraktivnějším hypotečním sazbám, se situace na trhu stává čím dál tím náročnější. Mnozí lidé si kladou otázku, jakým způsobem lze zlepšit dostupnost bydlení v hlavním městě a co by mělo být učiněno pro vyrovnání nabídky s poptávkou. Pojďme se společně podívat na příčiny tohoto problému a možné cesty ke zlepšení.

Celý článek

25. 9. 2024

Jak správně stanovit cenu nemovitosti Jak správně stanovit cenu nemovitosti v České republice

V dnešní době je stanovování ceny nemovitosti klíčovým krokem k úspěšnému prodeji. Správné ocenění vám může otevřít dveře k rychlému a výhodnému obchodu, zatímco nevhodná cena vás může odradit od potenciálních kupců nebo naopak zbytečně snížit váš zisk. V tomto článku se podíváme na to, jak zohlednit aktuální tržní podmínky a specifika dané nemovitosti, abyste mohli najít ideální rovnováhu a dosáhnout co nejlepšího výsledku. Pojďme se společně ponořit do tajemství efektivního stanovení cen!

Celý článek

27. 8. 2024

Home staging: Klíč k rychlejšímu a výnosnějšímu prodeji vaší nemovitosti

V dnešní době je prodej nemovitosti nejen o dobré lokalitě, ale také o tom, jak ji představíte potenciálním kupcům. Home staging, což v překladu znamená „příprava domova“, se stal neocenitelným nástrojem při prodeji nemovitostí. Tento koncept, který k nám přišel ze Spojených států, pomáhá zvyšovat atraktivitu a hodnotu nemovitosti na trhu. V tomto článku vám ukážu, jak funguje home staging a proč byste ho měli zvážit pro úspěšný prodej vaší nemovitosti.

Celý článek

31. 7. 2024

Chalupa na léto: Jak na výhodnou koupi

Léto je skvělým obdobím pro pořízení chalupy, ať už hledáte únik před každodenním shonem nebo místo pro rodinné dovolené. S příchodem letních měsíců se objevuje velké množství příležitostí, které byste měli při nákupu nemovitosti zvážit. V tomto článku vám představím, jaké výhody nabízí letní sezóna, na co si dát pozor při koupi chalupy a jak efektivně využít všechny možnosti k nalezení vašeho ideálního letního sídla.

Celý článek

26. 6. 2024

Nejčastější chyby při prodeji nemovitosti a jak se jim vyhnout

Prodej nemovitosti může být stresující záležitost, ať už prodáváte dům, byt nebo komerční prostor. Mnoho majitelů nemovitostí se při této příležitosti dopouští různých chyb, které mohou proces prodeje značně zkomplikovat a prodloužit. V tomto článku zjistíte, jaké jsou nejčastější chyby, kterých se prodávající dopouštějí, a obdržíte praktické rady, jak se jim vyhnout.

Celý článek

28. 5. 2024

Budoucnost bydlení: Jak se mění preference kupujících a nájemníků v roce 2024

Trendy na realitním trhu odhalují výrazné změny v preferencích bydlení. Pandemie, ekonomické faktory a technologický pokrok totiž zásadně ovlivnily rozhodování kupujících a nájemníků. V tomto článku se tedy podíváme na to, jak se mění požadavky na bydlení, proč roste zájem o udržitelné a technologicky vybavené domovy a jaké nové trendy můžeme očekávat v roce 2024.

Celý článek

20. 5. 2024

Proč prodávat nemovitost s realitním makléřem?

Prodej nemovitosti je často jedním z největších finančních rozhodnutí, které v životě uděláme. Proto je důležité, aby byl tento proces co nejhladší a nejefektivnější. V tomto článku vám vysvětlím, proč je výhodné využít služeb realitního makléře a jak vám mohu pomoci dosáhnout co nejlepšího výsledku. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jaké výhody vám spolupráce s profesionálem může přinést.

Celý článek

20. 5. 2024

Projektová dokumentace nemovitosti a správné geodetické zaměření

Projektová dokumentace nemovitosti a případné dodání správného geodetického zaměření objektu a všech objektů na pozemku.

Při prodeji každé nemovitosti je povinností prodávajícího předat kupujícímu projektovou dokumentaci objektu, tedy půdorysy jednotlivých podlaží, pohledy a řezy s technickou zprávou objektu. 

Dalším nešvarem je časté zjištění odlišnosti stávajícího místa budovy od zakreslení v katastrální mapě. Některé odlišnosti jsou zjevné pouhým okem, proto doporučuji geodetické zaměření. Zamezí se tak zbytečnému časovému prodlení při prodeji.

Celý článek